Καλαμαριά: Το MΕΤΡΟ ανεβάζει τις τιμές, τα ενοίκια ρίχνουν τα ρολά - Επιχειρήσεις σε αδιέξοδο

Γράφει η Όλγα Νεράντζη

Ανησυχία επικρατεί στην εμπορική αγορά της Καλαμαριάς, καθώς ολοένα και περισσότερα καταστήματα κλείνουν εξαιτίας των συνεχόμενων αυξήσεων στα ενοίκια.

Σύμφωνα με πληροφορίες από το Typosthes, ο πρόεδρος του τοπικού εμπορικού συλλόγου ανέφερε ότι περίπου 8 με 9 επιχειρήσεις έχουν βάλει πρόσφατα «λουκέτο», αδυνατώντας να ανταποκριθούν στο αυξημένο λειτουργικό κόστος.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων ανεβάζουν τα ενοίκια τόσο στις μακροχρόνιες όσο και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, δημιουργώντας ένα περιβάλλον πιεστικό για τους επαγγελματίες που επιδιώκουν να διατηρήσουν τη δραστηριότητά τους. Το φαινόμενο δεν περιορίζεται μόνο στην Καλαμαριά· στο κέντρο της Θεσσαλονίκης οι ανατιμήσεις έχουν ήδη ξεκινήσει λόγω της λειτουργίας του Μετρό, με πολλούς καταστηματάρχες να δηλώνουν πως δεν μπορούν πια να ανταποκριθούν στα έξοδά τους.

Η Καλαμαριά μπορεί να γίνει πόλος έλξης – αρκεί να στηριχθεί η αγορά

Κι όμως, αυτή ακριβώς την περίοδο η Καλαμαριά έχει τη δυνατότητα να εξελιχθεί σε έναν από τους πιο ζωντανούς και δημοφιλείς προορισμούς της Θεσσαλονίκης. Με την ολοκλήρωση του Μετρό να αλλάζει τους χάρτες μετακίνησης, είναι πολύ πιθανό να προσελκύσει περισσότερο κόσμο – τόσο Θεσσαλονικείς από το κέντρο όσο και τουρίστες που θα αναζητήσουν νέες περιοχές για βόλτα, φαγητό και ψώνια.

Για να γίνει όμως αυτό πραγματικότητα, είναι αναγκαίο να διατηρηθεί ένας υγιής και βιώσιμος εμπορικός ιστός. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να δείξουν σεβασμό στους επαγγελματίες που στηρίζουν την τοπική οικονομία και να αποφύγουν την αισχροκέρδεια. Οι υπέρμετρες αυξήσεις στα ενοίκια μπορεί να αποδώσουν πρόσκαιρα έσοδα, αλλά σε βάθος χρόνου αδειάζουν τους δρόμους από επιχειρήσεις και μειώνουν την κίνηση, πλήττοντας έτσι και την ίδια την αξία των ακινήτων.

Η αγορά παραμένει ρευστή – αλλά η Καλαμαριά χρειάζεται να δουλέψει

Φυσικά, η κρίση κάθε ιδιοκτήτη είναι ελεύθερη, όπως ορίζει η αγορά. Κανείς δεν μπορεί να επιβάλει πλαφόν σε ιδιωτικές συμφωνίες. Ωστόσο, όταν οι τιμές ανεβαίνουν χωρίς μέτρο, οι επαγγελματίες πιέζονται, τα καταστήματα κλείνουν και ολόκληρη η περιοχή χάνει τη δυναμική της.

Η Καλαμαριά χρειάζεται να αναπτυχθεί, να προσελκύσει επενδύσεις, επισκέπτες και νέες επιχειρήσεις. Έχει όλα τα χαρακτηριστικά για να εξελιχθεί σε μια τοπική δύναμη επιχειρηματικότητας, αρκεί να προστατευτεί το περιβάλλον μέσα στο οποίο λειτουργούν οι μικρομεσαίοι επαγγελματίες που αποτελούν την καρδιά της αγοράς.